На початку року попит на оренду житлової нерухомості у Львові значно знизився через новорічні свята. У лютому ділова активність ринку збільшилася, і клієнти почали активно шукати житло.
На сьогоднішній день, в основному, орендують недороге одно- і двокімнатне житло. "Ціни на квартири за останні півроку суттєво не змінилися. Однак власники все більше прив'язують вартість оренди до курсу долара. І хоча здають житло в гривнях, в договорі прописують вартість в доларах на момент здійснення операції. Також в договорі вказують - якщо долар подорожчає, то ціна оренди в гривні буде переглядатися ", - розповів Domik.ua, адміністратор відділу житлової оренди Оксана Климович.
Раніше тенденція прив'язки цін до курсу іноземної валюти у Львові була актуальна для житла бізнес-класу, але зараз прописують навіть вартість квартир економ-класу в доларах.
Уподобання орендарів
Великим попитом користуються одно- і двокімнатні квартири, а ось житло великої площі орендують рідше. "Через високі тарифи квартиронаймачі знімають невеликі квартири. Часто шукають житло з автономним опаленням, щоб мати можливість економити і платити за реально спожиті обсяги енергоресурсів ", - розповіла ріелтер.-Квартира, яка пропонується в оренду, повинна бути облаштована всіма необхідними меблями і технікою. Також клієнти шукають житло з ремонтом.
Що і за скільки у Львові
Нерухомість економ-класу
Зняти однокімнатну квартиру у Львові можна за 3000 грн на околиці міста. У прицентральних районах за аналогічне житло економ-класу просять від 3500 грн, а в центрі - от 4500 грн.
Ціни на двокімнатні квартири варіюються від 3000 до 5000 грн., в залежності від місця розташування будинку.
Локація
центр міста
Однокімнатна квартира - від 4.500 грн.
Двокімнатна квартира - від 5000 грн.
Трикімнатна квартира - від 5.500 грн.
прицентральні райони
1-кімнатна - від 3500 грн, 2-кімнатна - від 4 000, трикімнатна - від 4.500 грн.
околиця міста
Однокімнатна квартира - від 3000 грн., двокімнатна - від 3000 - 3500 грн, трикімнатна - від 3500.
Нерухомість бізнес-класу
Житло бізнес-класу пропонують в центрі і прицентральних районах. Вартість однокімнатної квартири стартує від 6500, а двокімнатної - від 6500. Ціни на житло залежать не тільки від місця розташування будинку, але і від стану квартири, якості ремонту і побутової техніки, якою облаштовано приміщення.
Локація
центр
Однокімнатна квартира - від 7000 грн., двокімнатна квартира - від 8000 грн., трикімнатна - від 8000 до 8.500 грн.
Прицентральні райони
Однокімнатна квартира - від 6000 грн., двокімнатна квартира - від 6.500 - 7000 грн.,
трикімнатна квартира - від 7000 - 7.500 грн.
Цінові очікування
За словами ріелтера, ціни на оренду квартир в найближчій перспективі збережуться на нинішньому рівні. Однак, при підвищенні вартості долара - квартири можуть подорожчати, оскільки власники прописують у договорі еквівалент вартості в доларах.
Львів у новинах:
У Львові два дні буде перекритий рух на деяких вулицях
У Львові встановили ще одну зарядку для електромобілів: де саме
У "Львівобленерго" розповіли коли подаватимуть на споживачів до суду