Якою буде вартість на оренду квартир у Львові восени
Оренда квартир у Львові користується великим попитом.
Ажіотаж на ринку створюють студенти, які почали шукати квартири ще з середини липня, та переселенці з зони АТО. Як розповів адміністратор відділу житлової оренди одного з АН Андрій Костела, студенти приїздять з різних регіонів України. "Також із зони АТО переводять офіси компаній та працівників, для яких потім підшуковують житло. Наступна хвиля підвищення попиту на оренду буде традиційно у вересні. Тоді будуть шукати квартири студенти, які не отримали місця у гуртожитках чи вирішили винаймати житло", - зазначив спеціаліст.
Читайте також: У Львові переселенці замість оренди почали скуповувати житло
Великий попит на квартири дозволяє орендодавцям тримати ціни. "Ціни на оренду не змінювалися з липня, й у вересні не варто очікувати зниження вартості. Можливе навіть невелике подорожчання", - розповів Андрій Костела.
Житло економ-класу
Квартири сегменту "економ" користуються попитом серед студентів. Найчастіше обирають квартири з сучасними меблями. "Стан меблів може бути і не новим, проте орендарі не хочуть жити серед радянського "шику". Також принциповим для орендарів є наявність пральної машини та холодильника", - зазначив експерт. Найбільшою популярністю користуються квартири вартістю 4000 — 5000 грн.
Орендувати квартиру у центрі Львова можна мінімум за 3000 грн, за дво- і трикімнатну квартири просять від 4000 грн і від 6000 грн відповідно. У прицентральних районах мінімальна вартість житла варіюється від 3000 грн до 7000 грн залежно від кількості кімнат.
На околиці міста однокімнатну квартиру пропонують в оренду за 2500 грн, двокімнатну — за 3000 грн, трикімнатну — за 5000 грн.
Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
Центр міста | 3000 — 4000 грн | 4000 — 5500 грн | 6000 — 7000 грн |
Прицентральні райони | 3000 — 3500 грн | 4000 — 5000 грн | 6000 — 7000 грн |
Околиця міста | 2500 — 3000 грн | 3000 — 3500 грн | 5000 — 6000 грн |
Житло бізнес-класу
Власники, які здають квартири сегменту "бізнес", воліють отримувати орендну плату в доларах США, тому вартість житла вказують у валюті. "Розрахунок відбувається як у іноземній валюті, так і в гривнях, залежно від домовленості власника і орендаря. Дехто із орендодавців погоджуються перераховувати орендну плату за курсом НБУ, дехто за курсом продажу у обмінниках", - розповів Андрій Костела.
На сьогодні оренда квартир бізнес-класу коштує приблизно:
Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатная квартира | Трикімнатна квартира |
Центр міста | 8000 грн | 10000 грн | 12000 — 13000 грн |
Прицентральні райони | 4500 — 5000 грн | 7000 грн | 10000 — 11000 грн |
Читайте також: Скільки коштує зняти квартиру у Львові на День Незалежності
На околиці Львову також є декілька житлових будинків класу "бізнес", проте найбільшим попитом у цих районах користуються дорогі та комфортабельні приватні будинки.
Тенденції ринку
Зазначимо, що у Львові користується великим попитом як довготривала, так і подобова оренда квартир. Попит дозволяє орендодавцям тримати доволі високі ціни. За словам Андрія Костели, власники квартир практично не торгуються.
Джерело: domik.ua
Львів у новинах:
OLX повідомив, як змінилися ціни на житло у Львові
Viber
Telegram
Messenger
Facebook
Google +
