Дізнайся: чим замінять ЖЕКи у Львові
У Львові розпочали процедуру створення шести муніципальних управляючих компаній, які замість ЛКП управлятимуть тими будинками, де мешканці не створять об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), повідомив на прес-конференції начальник відділу супроводу ОСББ, ресурсного центру для розвитку ОСББ Львівської міської ради Сергій Солтис.
"Сьогодні у Львові вже діють приватні управляючі компанії. Також розпочалася процедура створення муніципальних управляючих компаній. Їх буде шість – у кожному районі по компанії.
Щодо конкурсу на управителів, Кабмін ще має затвердити порядок його проведення і вимоги до управляючих компаній", – сказав він.
Сергій Солтис нагадав, що маленькі ОСББ можуть або залучати управителів, або створювати асоціації з довколишніми будинками, щоб ефективніше проводити свою роботу. Також можна списати будинок з балансу і функціонувати як приватний особняк. Такий варіант більше підходить для малоквартирних будинків. Однак і тут є певні нюанси.
"Вся територія біля будинку є комунальною власністю. Якщо мешканці знімаються з балансу і вирішують функціонувати як особняк, оформити землю на себе вони не можуть – лише купити на аукціоні. Вони також не зможуть на цій території поставити, наприклад, МАФ чи розпочати якесь будівництво", – зазначає начальник відділу супроводу ОСББ.
Крім цього, голова асоціації ОСББ "Оберіг" Стефанія Климко розповіла, виходячи з власного досвіду, про деякі нюанси роботи об’єднань співвласників.
"Я не раджу створювати асоціацію ОСББ, оскільки це – неприбуткова організація, яка не має права надавати послуги з обслуговування будинків. Така асоціація може виступати лише як захисник прав власників, – говорить вона. – Також я противник того, щоб створювати ОСББ на кілька будинків, бо знаю, що потім чекає на голову цього об’єднання. Людям буде важко пояснити, чому їхні кошти пішли на ремонт не їхнього, а сусіднього будинку. Тому краще створювати ОСББ у кожному окремому будинку, а потім можна найняти управителя".
Читайте ще новини Львова:
У Львові МРЕВ працюватимуть за зміненим графіком
Viber
Telegram
Messenger
Facebook
Google +
