Скільки зараз коштують квартири у Львові в центрі та на околицях

фото з сайту www.abcnews.com.ua

Події

04 серпня 2015 09:29

У літні місяці попит на квартири у Львові підвищився. У першу чергу це пов'язано з поверненням з-за кордону українців, які активно цікавляться нерухомістю.

Найбільшим попитом користуються однокімнатні квартири у центрі міста та прицентральних районах. Як розповів адміністратор відділу купівлі-продажу одного з агентств нерухомості Микола Онуфрієнко, однокімнатні квартири у центрі міста пропонуються до продажу рідко, тому частіше купують квартири у прицентральних районах.

Попит та пропозиції

Він зазначив, що влітку ціни на квартири у Львові не змінилися, проте з початку року нерухомість подешевшала на 15-20%. На сьогодні власники квартир готові до торгу при продажу нерухомості: вартість житла може зменшитися на 10-15% від заявленої ціни. Власники можуть поступитися 20% і більше, якщо вартість квартири стартує від $50000.

Житло економ-класу

Купити однокімнатну квартиру у центрі Львова можна мінімум за $15000. Проте за таку ціну пропонують "кавалерки" - житло малої площі, нерідко без вигод та нестандартного планування. Повноцінну однокімнатну квартиру можна придбати від $25000, вартість двокімнатної стартує від $35000, а трикімнатної — від $50000. "Вартість квартир залежить від площі, стану та розташування кімнат. Наприклад, за $35000 можна купити квартиру з прохідними кімнатами", - зазначив Онуфрієнко.

У прицентральних районах вартість квартир варіюється від $20000 до $35000, залежно від площі та кількості кімнат. На околиці придбати житло можна мінімум за $13000. Вартість двокімнатних – від $27000, а трикімнатних - від $32000. "За таку ціну можна придбати не тільки квартиру, яка розташована у визначених межах міста, а і в населених пунктах, які знаходяться за 2-4 км від Львова", - зауважив експерт.

Локація	Однокімнатна квартира	Двокімнатна квартира	Трикімнатна квартира
Центр міста	від $25000 - $28000	від $35000 - $37000	від $50000
Прицентральні райони	від $20000 - $22000	від $30000	від $35000
Околиця міста	від $13000 - $15000	від $27000 - $30000	від $32000

Житло бізнес-класу

Вартість житла бізнес-класу у Львові стартує від $30000 за однокімнатну квартиру на околиці міста. За двокімнатну правлять від $35000, а трикімнатну — від $45000. У прицентральних районах купити квартиру можна за $32000 - $55000, залежно від кількості кімнат. У центрі однокімнатне житло коштує від $35000, за двокімнатну квартиру просять від $50000, а трикімнатну — від $67000.

Локація	Однокімнатна квартира	Двокімнатна квартира	Трикімнатна квартира
Центр міста	від $35000	від $50000	від $67000
Прицентральні райони	від $32000	від $42000	від $55000
Околиця міста	від $29000 - $30000	від $35000	від $45000

Тенденції ринку

За словами Онуфрієнка, попитом користуються однокімнатні квартири як економ-, так і бізнес-класу. Головними критеріями підбору квартири є місце її розташування та вартість, потім потенційні покупці цікавляться плануванням та технічним станом житла.

Експерт переконаний, що у серпні та вересні вартість квартир буде знижуватися, проте стрімкого здешевлення чекати не варто. Також буде спостерігатися сталий попит на квадратні метри.

Джерело: Domik.ua

Львів у новинах:

Яке житло користується попитом у Львові: огляд цін

Житло у Львові: що можна купити за 30000 долларів

Скільки зараз коштує квартира у Львові