Компенсація за майно на ТОТ: як отримати виплати за житло, коли земля в окупації

Українці, чиє житло або нерухомість знаходиться на тимчасово окупованій території або в зоні активних бойових дій, наразі не можуть отримати компенсацію за зруйноване чи пошкоджене майно. Однак попередньо ухвалений законопроєкт №11161 дозволить подати заяву до міжнародного Реєстру збитків і претендувати на компенсацію у майбутньому через програму "єВідновлення". Vgorode пояснює, хто має право, які зміни на підході та що треба виконати вже зараз.

Хто наразі може отримати компенсацію

Право на компенсацію мають ті, чиє житло постраждало або було зруйноване на підконтрольній Україні території після 24 лютого 2022 року.
Максимальні суми компенсації через програму "єВідновлення": до 350 000 гривень за квартиру, до 500 000 гривень за приватний будинок.
Компенсація виплачується тільки після фактичного огляду комісією, яка формуються місцевими або ВЦА структурами.

Зараз все найоперативніше у нашому Telegram-каналі. Підписуйтесь, щоб бути в курсі найважливішої інформації

Компенсація за майно на ТОТ досі недоступна

Закон і чинні процедури не передбачають відшкодування за житло, яке знаходилося на тимчасово окупованих територіях станом на 24 лютого 2022 року. Це означає, що власники такого майна наразі не можуть отримати компенсацію.

Що змінює законопроєкт №11161

Закон опрацьовано Верховною Радою і очікує на підпис Президента. Він дає право власникам майна на ТОТ подавати заяву на програму "єВідновлення", де їх об’єкти автоматично вважаються знищеними навіть без фізичного огляду.
Власникам необхідно проживати в Україні протягом останніх 2 років, з деякими виключеннями.
При оформленні компенсації власник відмовляється від права власності на користь держави або громади і передає право вимоги до РФ.

Реєстр збитків (RD4U): що зараз уже можна зробити

Через портал "Дія" вже відкрито категорію А3.6 для заяв про втрату доступу до нерухомості на ТОТ. Кожен власник або співвласник може подати заяву, навіть якщо об’єкт не зареєстрований у держреєстрі.

Ця заява – перший крок до міжнародного механізму відшкодування, а надалі — компенсація через державні або міжнародні фонди.

Покроково: як діяти вже зараз

Авторизуйтесь на порталі або в застосунку Дія і подайте інформаційне повідомлення про пошкодження/втрату майна або заяву категорії А3.6 (якщо майно – на ТОТ).
Очікуйте підтвердження відповідного органу про початок розгляду — зазвичай протягом 5-30 днів.
Підготуйте документи: посвідчення власності, ІПН, паспорт, акт обстеження (якщо об’єкт на підконтрольній території).
Якщо закон №11161 набуде чинності — подайте повноцінну заяву на компенсацію за програмою "єВідновлення". У разі ухвали — рекомендовано діяти оперативно.

Без запуску законопроєкту №11161 мільйони власників майна на ТОТ лишаються позбавленими права на компенсацію. Реєстрація заяв через "Дію" зараз — це підготовчий крок до майбутніх виплат.